La reforma tributaria puede traer estancamiento en el sector inmobiliario por el alza de 10 a 16 por ciento en el IVA a arriendos de inmuebles comerciales, dijo la Federación Nacional de Lonjas de propiedad Raíz (Fedelonjas).

«Será una carga impositiva adicional para los arrendatarios que no tengan cómo descontar esos valores en sus declaraciones de IVA», dijo la presidenta de Fedelonjas, Nadia Morales.

La propuesta incluida en el proyecto de reforma «resulta contraproducente para el sector», dijo Morales, quien recordó que va de la mano del mismo cambio en «planes de medicina prepagada y complementarios, las pólizas de seguros de cirugía y hospitalización, pólizas de seguros de servicios de salud y en general los planes adicionales, entre otros».

Según la directiva, «la medida podría conducir en cierta parte a que los arrendatarios y propietarios busquen la ilegalidad en sus vínculos contractuales, asumiendo más riesgos en sus negocios inmobiliarios y perjudicando de esta manera a los administradores de finca raíz en el país».

Para Manuel Alfonso Carrillo, gerente de la firma inmobiliaria Avacol, el aumento del impuesto impactaría los ingresos de los inversionistas, aumentaría el tiempo en que se alquilan los inmuebles y afectaría a quienes compran en establecimientos formales.

De otra parte, ayer se conoció que con el perdón para quienes declaren propiedades que antes se mantuvieron ocultos se espera que aparezcan activos que valen 90 billones de pesos que están en el exterior.

La reforma tributaria contempla la posibilidad de hacer visibles esos bienes, solo con aportar un impuesto por ganancia ocasional.
El ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, indicó que ni siquiera los contribuyentes se tendrán que acercar a la Dian, y podrán declarar sus bienes y pasivos por intermedio de los bancos.

De otra parte, el ministro Cárdenas manifestó que los restaurantes que facturen en el año menos de 50 millones de pesos no tendrán que pagar el nuevo impuesto al consumo, del 8 por ciento, que sustituirá al IVA, de 16 por ciento.

Piden extras

El presidente de la Comisión Tercera de la Cámara, Hernando Padaui, pedirá al Gobierno convocar a sesiones extras, para que la reforma se debata con más profundidad. No hay comodidad con la idea de aprobar con urgencia una ley de esa envergadura.

REDACCIÓN DE EOCNOMÍA Y NEGOCIOS

Tomado del diario el tiempo.com