Cuente con los servicios profesionales en Arrendamiento gracias a la experiencia y tecnología que le ofrece Fiduciaria Inmobiliaria y su pool inmobiliario Fiduinmobiliarios.
Señor propietario: Nuestro servicio contiene las siguientes gestiones a su servicio:
1. Gestión Comercial y de mercado:
Promoción, publicidad constante y gestión de clientes.
Estudio fotográfico profesional con marca de agua y retoque digital.
Avalúo de potencial de renta realizado por un perito avaluador.
Avisos de ventana y en portería en arte gráfica en vinilo con chupas hecho a la medida.
Atención de llamadas continua por call center profesional.
Visitas y agendamiento de clientes al apartamento por personal profesional inmobiliario.
Coordinación de radicación de aplicaciones ante la aseguradora mediante pre-aprobación que no incurre en costos hacia el nuevo inquilino.
Asesoramiento contable, financiero e impositivo para propietarios hacia entidades gubernamentales (Catastro distrital, Secretaría del hábitat, planeación, DIAN, etc) sobre procesos de desenglobe, hipotecas en mayor extensión sin disolver, avalúos en impuesto predial sin liquidar, declaraciones y demás.
2. Gestión de administración del inmueble:
Se realizará administración mensual del inmueble que incluyen los siguientes servicios preliminares:
1. Realización de inventario profesional fotográfico en alta resolución.
2. Realización de contrato de arrendamiento profesional hacia el inquilino.
3. instalación y asesoría en la mudanza.
4. Entrega formal del inmueble.
5. Gestion y administración hacia la administración de Propiedad Horizontal.
- La administración incluye los siguientes seguros:
1. Seguro contra no pago de cánon de arrendamiento. (respondemos en el mismo mes por no pago del cánon por parte del inquilino)
2. Seguro contra no pago de administración (respondemos en el mismo mes por no pago de administración por parte del inquilino).
3. Seguro contra no pago de servicios públicos (respondemos en el mismo mes por no pago de servicios públicos domiciliarios)
4. Seguro contra faltantes de inventarios (respondemos por daños y faltantes de inventarios por el valor asegurado)
5. Seguro protección Cláusula penal (al adquirir los tres seguros anteriores nosotros ofrecemos únicamente en el mercado cobertura contra no pago de cláusulas penales por incumplimientos unilaterales de forma gratuita).
La administración por ser realizada por FIDUCIARIA INMOBILIARIA S.A.S. incluye una completa gestión detallada mensualmente con reportes a propietarios; giros ACH a cuentas destino, líneas de atención al cliente permanentes, línea de emergencia celular 24 horas y presentación de declaraciones en medios exógenos que requiere la DIAN para retenciones a terceros practicadas a titulo de administración por mandantes.
Escoga su agente de confianza y permita que lo asesoren sobre este producto.
