Gobierno busca otorgar más subsidio a la tasa de interés marzo 9 de 2012 –
Se estima entregar 175 mil coberturas en lo que resta del mandato del presidente Juan Manuel Santos. “Nos gustaría ver una reducción en las tasas de créditos que, con vocación hipotecaria, hace el sistema financiero”, afirmó la ministra Beatriz Uribe. El Gobierno Nacional sigue buscando los mecanismos que permitan darle continuidad al programa de subsidio a la tasa de interés o ‘Premio al buen pagador’, de tal forma que se pueda brindar cobertura a 175 mil hogares colombianos en lo que resta del gobierno Santos, tema que tiene claro el Ministerio de Hacienda. “El Ministerio de Hacienda no nos ha cerrado la puerta y nosotros vamos a luchar hasta el último minuto por conseguir el subsidio a la tasa. Pero al Gobierno también le gustaría ver una reducción en las tasas de créditos que, con vocación hipotecaria, hace el sistema financiero. Que bajen un punto, dos o tres y ahí el Gobierno subsidiaría 4 0 5 puntos”, propuso Uribe Botero. Lo anterior con el objetivo de permitirle a un hogar recibir el beneficio de subsidio a la tasa durante los 15 años de duración del crédito hipotecario, donde el Gobierno Nacional cubre los siete primeros años de vida del crédito y los otros la banca. El subsidio a la tasa de interés será viable en la medida en que los actores involucrados trabajen unidos hacia ese propósito. Solo a través de la articulación de alianzas público-privadas y de la participación del sector privado, junto con otros sectores de la sociedad civil, será posible construir la ruta correcta para la reducción de la pobreza e inequidad existente en el país, en donde la vivienda juega uno de los papeles más importantes.
Publicado en Portafolio.com el día 9 de marzo de 2012
Category : NEWSLETTER FIDUINMOBILIARIOS
Fiduinmobiliarios®
May 19, 2012
SUBSIDIOS
Subsidio a la tasa hipotecaria para vivienda continuará en el 2012
Gobierno nacional con varias políticas que ayudan a la adquisición de vivienda.
Aunque los últimos 1.752 cupos de esta ayuda se agotaron en enero de este año, el nuevo ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Germán Vargas Lleras, aseguró que el subsidio a la tasa continuará vigente junto a otras ayudas que el Gobierno Nacional venía aportando. Eso sí, el Ministerio ha sido enfático en que es necesario esperar a que se anuncien los nuevos cupos y el presupuesto.
Qué es el subsidio a la tasa de interés
Consiste en que una parte de los intereses que debe pagar por un crédito de vivienda es aportado por el Gobierno. Son entre 1 y 5 puntos porcentuales de la tasa de interés, dependiendo del valor del inmueble.
Aplica para créditos que respalden la compra de vivienda nueva, construcción de vivienda propia o contratos de leasing habitacional, cuyo valor no exceda los 172 millones de pesos.
El subsidio tiene vigencia durante los primeros 7 años de vida del crédito, siempre y cuando esté al día con su obligación. Cabe resalar que los subsidios a la tasa de interés se agotaron desde enero. Una vez se apruebe el nuevo presupuesto, se hará el anuncio.
En qué casos podría perder este beneficio (si ya lo tiene o piensa adquirirlo):
– Deber más de 3 meses consecutivos
– Si paga anticipadamente el crédito de vivienda
– Si subroga el crédito o cede el contrato de leasing
– Si reduce el plazo del crédito
Aclaración
Ante las dudas de algunos lectores de la revista Metrocuadrado (edición Mayo de 2012) sobre el artículo titulado: Beneficios al comprar vivienda nueva (página 38), nos permitimos hacer la siguiente aclaración:
El subsidio a la tasa de interés continúa vigente pero no se ha reactivado dado que no hay un presupuesto aprobado. Los rangos y valores descritos en este artículo fueron los estipulados cuando el beneficio comenzó a regir; hoy no están vigentes. Rogamos a los lectores que hagan caso omiso a dicho artículo y esperen a que en este mismo medio se anuncie la nueva marcha de este subsidio. El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, anunció que habrá presupuesto.
Fuente: Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
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Lina Ceballos
Jun 27, 2012
me interesa saber para que tipo de vivienda aplica este nuevo subsidio.
muchas gracias
Fiduinmobiliarios®
Jun 28, 2012
Buenos días:
Lina te recomiendo leer el siguiente artículo:
http://fiduinmobiliarios.com/?p=6136
hector acevedo
Jul 03, 2012
buenas noches:
me aprobaron el crédito para vivienda en enero -2012, firme un documento en el banco que decía que estaba de acuerdo en recibir el subsidio del gobierno,
mi pregunta es todavía tengo esperanzas de que me otorguen el subsidio a la tasa de interés?
de antemano agradezco la información que puedan brindarme.
Fiduinmobiliarios®
Jul 03, 2012
Buenos días:
Si no has escriturado hay posibilidad de obtener el beneficio mientras la vivienda cumpla con las condiciones de interés prioritario definidas por el gobierno.
Te recomiendo este artículo para tu mayor información:
http://fiduinmobiliarios.com/?p=6136