Base gravable mínima para predios sin avalúo catastral año 2015
Para efectos de liquidar el impuesto predial unificado, los propietarios o poseedores de predios a quienes a primero de enero de cada año no se les haya fijado avalúo catastral, deberán tener en cuenta para determinar la base gravable mínima, los valores por metro cuadrado fijados en el Acuerdo Distrital 426 de 2009 y contenidos en la siguiente tabla
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Actividad / Estrato
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Con régimen Propiedad Horizontal
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Sin régimen Propiedad Horizontal
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Valor en pesos m2 de construcción
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Valor en pesos por m2 de terreno
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Valor en pesos m2 de construcción
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Residencial
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1
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$455.388
|
$209.606
|
$235.142
|
|
2
|
$779.905
|
$293.661
|
$267.061
|
|
|
3
|
$1.322.540
|
$427.724
|
$338.349
|
|
|
4
|
$2.275.404
|
$966.418
|
$621.660
|
|
|
5
|
$2.786.691
|
$1.134.794
|
$867.292
|
|
|
6
|
$3.499.007
|
$1.990.053
|
$1.137.809
|
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Comercial
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Puntual
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$3.029.789
|
$591.354
|
$448.902
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|
Zonal
|
$4.535.706
|
$1.001.949
|
$599.733
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|
Urbano
|
$6.755.077
|
$2.085.300
|
$715.849
|
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|
Metropolitano
|
$9.872.253
|
$3.867.739
|
$900.798
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Financiero
|
$5.202.474
|
$1.928.483
|
$908.578
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|
Dotacional
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***
|
$1.972.070
|
$589.011
|
$694.636
|
|
Industrial
|
***
|
$2.176.088
|
$610.756
|
$636.869
|
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Parqueadero – Depósito
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1, 2 y 3
|
$1.072.471
|
***
|
***
|
|
4
|
$1.454.752
|
***
|
***
|
|
|
5
|
$1.560.434
|
***
|
***
|
|
|
6
|
$1.808.329
|
***
|
***
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|
Comercial y otros
|
$2.152.440
|
***
|
***
|
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|
Urbanizable no urbanizado y Urbanizado no edificado
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1
|
***
|
$214.223
|
***
|
|
2
|
***
|
$352.341
|
***
|
|
|
3
|
***
|
$546.833
|
***
|
|
|
4
|
***
|
$1.169.772
|
***
|
|
|
5
|
***
|
$1.447.416
|
***
|
|
|
6
|
***
|
$1.688.417
|
***
|
|
|
No Urbanizable
|
***
|
***
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$118.000
|
$483.000
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Actualizado: 2 January 2015 – 10:17am
Fuente:
Secretaría distrital de hacienda:
http://www.shd.gov.co/shd/predial-base-gravable-minima
Category : NEWSLETTER FIDUINMOBILIARIOS
Andrés Felipe Vargas Angel
Ene 22, 2015
No olviden siempre consultar el predial por el año en referencia en el siguiente link:
http://gestion.shd.gov.co/liquidadorpredial2012/predial_web.html