Luz verde a la construcción de 2.752 viviendas en Suba
Fue aprobado por Planeación. Se realizará entre las calles 152B y 153, de la Av Boyacá a la Cra 80.
Foto: Archivo particular
Este fotomontaje, de los promotores, muestra cómo quedaría desarrollado el sector.
La Secretaría de Planeación del Distrito le dio luz verde a la construcción de 2.752 unidades de vivienda en Suba, al aprobar el Plan Parcial Hacienda Casablanca, en el cerro norte de Suba.
Este es un plan de vivienda de estrato medio-alto, que se construirá en un sector de importancia forestal e incluirá la recuperación de la casona de la antigua Hacienda Casablanca, que será vinculada paisajísticamente al proyecto.
Ubicado entre la avenida Boyacá y la carrera 80, entre calles 152B y 153, en el noroccidente de Bogotá, contempla el desarrollo de un área total de 24,6 hectáreas, de las cuales 13,6 serán para uso residencial y comercio de primera necesidad en los primeros pisos de las edificaciones destinadas a vivienda.
Por tratarse de los cerros de Suba, habrá restricciones en la edificabilidad. Eso significa que en algunas áreas solo se podrán construir 30 unidades de vivienda por hectárea y en otras, 10 viviendas por hectárea.
Se estima que cuando esté desarrollado este proyecto, unas 9.500 personas vivirán en la zona del plan parcial.
La casona de la antigua hacienda Casablanca, catalogada como de valor patrimonial, será preservada como inmueble de conservación, por decisión de la Dirección de Patrimonio y Renovación Urbana. Contará con áreas libres que buscan garantizar que se puedan desarrollar de manera adecuada futuros usos de la edificación.
Este plan se estaba tramitando desde hace más de seis años, pero se había suspendido a comienzos del 2013, debido a que parte del terreno que contemplaba estaba en la cuenca alta del río Bogotá. Solo en diciembre del año pasado, cuando el Ministerio del Medio Ambiente excluyó esa parte del terreno de la futura construcción, se volvió a reactivar el trámite, explicó Camilo Castellanos, director de Planes Parciales, de la Secretaría de Planeación.
En cesiones públicas, este proyecto le entregará a la ciudad 11 hectáreas: 4,17 para parques, 1,96 para equipamiento comunal público, 3,6 para vías locales, 0,69 para control ambiental y 1,10 de cesión adicional.
Este proyecto de vivienda le aportará en dinero a la ciudad el equivalente a 34.161 metros cuadrados para financiar vivienda de interés social en otra zona de la ciudad.
Sección: BOGOTÁ
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