{"id":7732,"date":"2012-11-02T18:57:52","date_gmt":"2012-11-02T23:57:52","guid":{"rendered":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=7732"},"modified":"2012-11-02T18:57:52","modified_gmt":"2012-11-02T23:57:52","slug":"alerta-por-mas-iva-en-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=7732","title":{"rendered":"Alerta por m\u00e1s IVA en alquileres"},"content":{"rendered":"<h1>Ajustes a reforma tributaria est\u00e1n lejos de terminar<\/h1>\n<h2>Perd\u00f3n para quien oculte bienes llevar\u00eda a declarar $ 90 billones en activos.<\/h2>\n<div>\n<p>La reforma tributaria puede traer estancamiento en el sector inmobiliario por el alza de 10 a 16 por ciento en el IVA a arriendos de inmuebles comerciales, dijo la Federaci\u00f3n Nacional de Lonjas de propiedad Ra\u00edz (Fedelonjas).<\/p>\n<p>\u00abSer\u00e1 una carga impositiva adicional para los arrendatarios que no tengan c\u00f3mo descontar esos valores en sus declaraciones de IVA\u00bb, dijo la presidenta de Fedelonjas, Nadia Morales.<\/p>\n<p>La propuesta incluida en el proyecto de reforma \u00abresulta contraproducente para el sector\u00bb, dijo Morales, quien record\u00f3 que va de la mano del mismo cambio en \u00abplanes de medicina prepagada y complementarios, las p\u00f3lizas de seguros de cirug\u00eda y hospitalizaci\u00f3n, p\u00f3lizas de seguros de servicios de salud y en general los planes adicionales, entre otros\u00bb.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la directiva, \u00abla medida podr\u00eda conducir en cierta parte a que los arrendatarios y propietarios busquen la ilegalidad en sus v\u00ednculos contractuales, asumiendo m\u00e1s riesgos en sus negocios inmobiliarios y perjudicando de esta manera a los administradores de finca ra\u00edz en el pa\u00eds\u00bb.<\/p>\n<p>Para Manuel Alfonso Carrillo, gerente de la firma inmobiliaria Avacol, el aumento del impuesto impactar\u00eda los ingresos de los inversionistas, aumentar\u00eda el tiempo en que se alquilan los inmuebles y afectar\u00eda a quienes compran en establecimientos formales.<\/p>\n<p>De otra parte, ayer se conoci\u00f3 que con el perd\u00f3n para quienes declaren propiedades que antes se mantuvieron ocultos se espera que aparezcan activos que valen 90 billones de pesos que est\u00e1n en el exterior.<\/p>\n<p>La reforma tributaria contempla la posibilidad de hacer visibles esos bienes, solo con aportar un impuesto por ganancia ocasional.<br \/>\nEl ministro de Hacienda, Mauricio C\u00e1rdenas, indic\u00f3 que ni siquiera los contribuyentes se tendr\u00e1n que acercar a la Dian, y podr\u00e1n declarar sus bienes y pasivos por intermedio de los bancos.<\/p>\n<p>De otra parte, el ministro C\u00e1rdenas manifest\u00f3 que los restaurantes que facturen en el a\u00f1o menos de 50 millones de pesos no tendr\u00e1n que pagar el nuevo impuesto al consumo, del 8 por ciento, que sustituir\u00e1 al IVA, de 16 por ciento.<\/p>\n<p>Piden extras<\/p>\n<p>El presidente de la Comisi\u00f3n Tercera de la C\u00e1mara, Hernando Padaui, pedir\u00e1 al Gobierno convocar a sesiones extras, para que la reforma se debata con m\u00e1s profundidad. No hay comodidad con la idea de aprobar con urgencia una ley de esa envergadura.<\/p>\n<p>REDACCI\u00d3N DE EOCNOM\u00cdA Y NEGOCIOS<\/p>\n<p>Tomado del diario el tiempo.com<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ajustes a reforma tributaria est\u00e1n lejos de terminar Perd\u00f3n para quien oculte bienes llevar\u00eda a declarar $ 90 billones en activos. 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