{"id":7674,"date":"2012-10-31T08:56:38","date_gmt":"2012-10-31T13:56:38","guid":{"rendered":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=7674"},"modified":"2012-10-31T08:56:38","modified_gmt":"2012-10-31T13:56:38","slug":"permitiran-altura-libre-para-edificar-en-el-centro-de-bogota","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=7674","title":{"rendered":"Permitir\u00e1n altura libre para edificar en el centro de Bogot\u00e1"},"content":{"rendered":"
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Por:\u00a0REDACCI\u00d3N BOGOT\u00c1<\/a>\u00a0|\u00a09:18 p.m.\u00a0<\/a>|\u00a030 de Octubre del 2012<\/a><\/time><\/p>\n

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Los l\u00edmites los pondr\u00e1n los empresarios, seg\u00fan su capacidad para ceder suelo.<\/p>\n<\/div>\n

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La Administraci\u00f3n distrital permitir\u00e1 la construcci\u00f3n de altura libre en el centro de Bogot\u00e1 para propiciar la densificaci\u00f3n de la zona ubicada entre las calles primera y 100, desde los cerros orientales hasta la avenida Boyac\u00e1.<\/p>\n

En esa zona, que el Distrito ha denominado el centro ampliado de la ciudad, los constructores podr\u00e1n elevar sus edificios hasta el nivel y los pisos que quieran. El l\u00edmite ser\u00e1 su capacidad para cederle a la ciudad suelo que se destinar\u00e1 a vivienda de inter\u00e9s prioritario y generar espacio p\u00fablico para el centro.<\/p>\n

Seg\u00fan el Distrito, la libertad estar\u00e1 regulada por la obligaci\u00f3n, porque a m\u00e1s pisos, los urbanizadores deber\u00e1n ceder m\u00e1s suelo.<\/p>\n

La propuesta est\u00e1 contenida en el proyecto de revisi\u00f3n del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que ser\u00e1 revelado ma\u00f1ana, cuando se entregue a estudio del Consejo Territorial de Planeaci\u00f3n. En enero el tema se presentar\u00e1 al Concejo de Bogot\u00e1.<\/p>\n

Seg\u00fan el secretario de Planeaci\u00f3n, Gerardo Ardila, paralelamente, el POT limitar\u00e1 la altura en los bordes de la ciudad, porque se quiere desestimular la expansi\u00f3n.<\/p>\n

Ardila precis\u00f3 que con esta medida el Distrito espera propiciar el repoblamiento del centro con la llegada de nuevos proyectos de vivienda. Y agreg\u00f3 que la Administraci\u00f3n est\u00e1 dispuesta a poner en funcionamiento una oficina que coordine tales proyectos. Esta iniciativa est\u00e1 atada a la mezcla de usos del suelo, revelada por EL TIEMPO, pues se trata de llevar vivienda a sectores centrales que hoy tienen actividad econ\u00f3mica intensiva, pero pocos residentes.<\/p>\n

\u00abEstamos de acuerdo con la propuesta solo si se generan espacios urbanos, as\u00ed como se hizo en Ciudad Salitre\u00bb, dijo Jorge G\u00f3mez, presidente de la Lonja de Propiedad Ra\u00edz de Bogot\u00e1.<\/p>\n

\u00abEsperamos la propuesta o que nos inviten a construirla\u00bb, dijo Marta Moreno, gerente de la C\u00e1mara Colombiana de Construcci\u00f3n, que por ahora cree que hay incertidumbre en el sector.<\/p>\n

Sobre la iniciativa de autorizar la mezcla de usos en toda la ciudad, Ardila anunci\u00f3 que el POT incluir\u00e1 l\u00edmites para evitar que actividades intensivas y de alto impacto lleguen a zonas donde predomina el uso residencial. En estos sectores se permitir\u00e1n usos de bajo impacto, asegur\u00f3. \u00abEstamos abriendo la posibilidad de que la gente pueda trabajar en la zona donde vive. Por eso hablamos de mezcla de usos\u00bb, manifest\u00f3 Ardila.<\/p>\n

REDACCI\u00d3N BOGOT\u00c1 el tiempo.com<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n

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