{"id":7329,"date":"2012-09-27T07:47:23","date_gmt":"2012-09-27T12:47:23","guid":{"rendered":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=7329"},"modified":"2012-09-27T07:47:23","modified_gmt":"2012-09-27T12:47:23","slug":"asi-seria-el-revolcon-en-las-tarifas-del-predial-en-la-capital","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=7329","title":{"rendered":"As\u00ed ser\u00eda el revolc\u00f3n en las tarifas del predial en la capital"},"content":{"rendered":"

Por:\u00a0REDACCI\u00d3N BOGOT\u00c1\u00a0<\/a>|\u00a010:00 p.m.\u00a0<\/a>|\u00a025 de Septiembre del 2012<\/a><\/time><\/p>\n

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\"As\u00ed<\/div>\n
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La Administraci\u00f3n espera que el mayor impacto se sienta en aval\u00faos m\u00e1s altos del sector residencial.<\/p>\n

Foto: Archivo \/ EL TIEMPO<\/p><\/div>\n<\/div>\n

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Alcald\u00eda radic\u00f3 proyecto de modernizaci\u00f3n tributaria en Concejo. Habr\u00eda alzas en aval\u00faos m\u00e1s altos.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
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Entre el 6 y el 16 por mil quedar\u00e1 la tarifa del impuesto predial en Bogot\u00e1 para los predios residenciales de la ciudad, si el Concejo da v\u00eda libre a un proyecto de modernizaci\u00f3n tributaria radicado\u00a0este martes\u00a0por la Administraci\u00f3n.<\/p>\n

Hoy, las tarifas para los predios residenciales oscilan entre el 2 y el 9,5 por mil, dependiendo del estrato y del aval\u00fao. La Administraci\u00f3n Distrital pidi\u00f3 eliminar el estrato como criterio para liquidar el impuesto, y tener en cuenta solo el aval\u00fao catastral.<\/p>\n

Adem\u00e1s, establece veinte rangos de aval\u00faos, que propone medir en unidades de valor tributario (UVT) -como se hace en el impuesto de renta-, con el fin de garantizar la actualizaci\u00f3n anual autom\u00e1tica, sin modificar las tarifas.<\/p>\n

Los rangos van desde 2.937 UVT (76’504.500 pesos) y terminan en 8.365 UVT (217’900.000 pesos). En la medida en que aumenta el aval\u00fao medido en UVT, se incrementa gradualmente la tarifa (ver tabla).<\/p>\n

El proyecto mantiene una tarifa del 2 por mil para predios residenciales de estratos 1 y 2 que hoy se benefician del sistema preferencial. Para los predios de estratos 1 y 2 que no est\u00e1n en el r\u00e9gimen preferencial, y los de estratos 3 con aval\u00faos inferiores a 135 salarios m\u00ednimos mensuales (76’400.000), se propone una tarifa del 4 por mil para el 2013 y del 5 por mil para el 2014.<\/p>\n

Para evitar que el valor del impuesto se dispare, el incremento del impuesto ser\u00e1 gradual durante los a\u00f1os 2013, 2014, 2015 y 2016, y cada a\u00f1o el tributo no podr\u00e1 subir m\u00e1s del 25 por ciento con respecto al impuesto pagado el a\u00f1o inmediatamente anterior.<\/p>\n

Para los lotes urbanizables urbanizados y no urbanizados, el proyecto propone una tarifa \u00fanica del 33 por mil, lo que significa un aumento de 15 por mil en relaci\u00f3n con la que est\u00e1 vigente.
\nTambi\u00e9n reforman el ICA<\/p>\n

En el Impuesto de Industria y Comercio, el Gobierno le propone al Concejo bajar de seis a una la declaraci\u00f3n y pago del impuesto para el 95 por ciento de los empresarios, que representan el 13,53 por ciento del recaudo por ese tributo. Solo quedar\u00edan con declaraci\u00f3n y pago cada dos meses los grandes contribuyentes.<\/p>\n

Se propone unificar la tarifa de las categor\u00edas industrial, comercial y de servicios (que hoy son diferentes) en una sola, de 11,04 por mil. Las entidades de educaci\u00f3n privada en educaci\u00f3n inicial, preescolar, b\u00e1sica primaria, b\u00e1sica secundaria y media tendr\u00e1n una tarifa preferencial de 4,14 por mil.<\/p>\n

Distrito pide adici\u00f3n de $ 234 mil millones<\/p>\n

La Alcald\u00eda radic\u00f3 ante el Concejo una adici\u00f3n al presupuesto por 234.000 millones de pesos. Ser\u00edan destinados a obras de rees- tructuraci\u00f3n de colegios, la construcci\u00f3n de 4 jardines infantiles, as\u00ed como estabilizaci\u00f3n del Fondo Financiero de Salud y para proyectos de reciclaje de s\u00f3lidos de la Uaesp.<\/p>\n

Subir\u00e1n tarifas del ICA<\/p>\n

Para la venta de cigarrillos, licores, combustibles derivados del petr\u00f3leo, joyas y veh\u00edculos, la reforma propone subir la tarifa del Impuesto de Industria y Comercio (ICA) de 13,8 a 15 por mil. La misma tarifa se pide para servicios de motel, amoblados y similares, y para los de discotecas. La del sector financiero, hoy en 11,04 por mil, pasar\u00e1 a 15 por mil. \u00abReciben un beneficio econ\u00f3mico que no tiene ning\u00fan otro sector de la econom\u00eda\u00bb, dice el proyecto.<\/p>\n

Valorizaci\u00f3n: cobro ser\u00eda a final de a\u00f1o
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\nEntre el 30 de noviembre y el 15 de diciembre, la Alcald\u00eda de Bogot\u00e1 saldr\u00eda a recaudar la segunda fase de la valorizaci\u00f3n, aprobada en el 2005, y con la que se espera financiar un paquete de 35 obras, entre v\u00edas, puentes, parques y andenes. En total, 1’700.000 predios deber\u00edan pagar esta contribuci\u00f3n, lo que le permitir\u00eda al IDU contar con aproximadamente 868.000 millones de pesos.<\/p>\n

Ayer se conoci\u00f3 el proyecto de acuerdo que radic\u00f3 la Administraci\u00f3n ante el Concejo, con el fin de hacer cambios en el paquete de obras. Por ejemplo, las intervenciones planeadas en la carrera 50 con Am\u00e9ricas, calle 6a. y calle 13 se pospondr\u00e1n por dos a\u00f1os, ante la falta de recursos. A cambio, se priorizar\u00e1 la conexi\u00f3n de las Am\u00e9ricas con la NQS.<\/p>\n

En total, a precios del 2005, la segunda fase de valorizaci\u00f3n se hab\u00eda proyectado en 619.600 millones de pesos. Por otro lado, las obras de la 94 con NQS arrancar\u00e1n en octubre pr\u00f3ximo.<\/p>\n

REDACCI\u00d3N BOGOT\u00c1<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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