La norma del Plan de Desarrollo de Bogot\u00e1 (art\u00edculo 65) que obliga a destinar el 20 por ciento del suelo \u00fatil de cualquier proyecto de construcci\u00f3n para vivienda de inter\u00e9s prioritario no ha entrado en vigencia.<\/p>\n
Esto significa que hoy los proyectos que est\u00e1n tramitando sus licencias no est\u00e1n obligados a aplicar la medida.<\/p>\n
La secretaria de H\u00e1bitat, Mar\u00eda Mercedes Maldonado, precis\u00f3 que se est\u00e1 preparando el decreto reglamentario y se estima que podr\u00eda estar listo en dos o tres meses, una vez se haya consultado con los gremios y se haya hecho su revisi\u00f3n jur\u00eddica.<\/p>\n
\u00abCuando entre en vigencia, se aplicar\u00e1 a todo proyecto, inclusive en los casos en los que se haga demolici\u00f3n para volver a construir\u00bb, dijo Maldonado.<\/p>\n
La funcionaria aclar\u00f3 que el decreto contemplar\u00e1 un periodo de transici\u00f3n de dos o tres meses, para no perjudicar a quienes compraron suelo costoso para hacer vivienda sin contar con la de inter\u00e9s prioritario. \u00abQuien alcance a sacar su licencia mientras sale el decreto puede edificar, pero los proyectos nuevos quedan advertidos\u00bb.<\/p>\n
De otro lado, precis\u00f3 que los propietarios de los 1.185 lotes que la Secretar\u00eda de H\u00e1bitat acaba de declarar de construcci\u00f3n prioritaria en 18 localidades, en los que se debe construir antes de un a\u00f1o so pena de ser subastados, pueden solicitar que los saquen de la lista si consideran que el suyo no es un lote de engorde.<\/p>\n
Seg\u00fan Maldonado, los predios incluidos en la Resoluci\u00f3n 1099 del pasado 19 de julio \u00abson lotes vacantes, cuyos due\u00f1os los tienen sin hacer nada\u00bb. Est\u00e1n urbanizados porque ya tienen servicios y v\u00edas cerca, pero no han sido edificados.<\/p>\n
Los predios en que, por ejemplo, est\u00e9n operando parqueaderos o que tengan construcci\u00f3n pueden pedir una visita para verificar su estado. \u00abEl propietario puede interponer un recurso (de reposici\u00f3n) y mirar\u00edamos si hay un uso efectivo del lote\u00bb, se\u00f1al\u00f3 la funcionaria.<\/p>\n
Quienes consideren que su lote debe salir de la lista pueden pedir la revisi\u00f3n ante la Secretar\u00eda de H\u00e1bitat para que la entidad decida si mantiene o no la declaratoria de construcci\u00f3n prioritaria. Si no lo hacen, a partir de la notificaci\u00f3n (personal o por edicto) de la resoluci\u00f3n, tendr\u00e1n un a\u00f1o para construir. Solo despu\u00e9s de ese periodo, si no lo hacen, ser\u00e1n subastados.<\/p>\n
La funcionaria dijo que, de todas formas, la resoluci\u00f3n que declara la construcci\u00f3n prioritaria en los 1.185 lotes es como un aviso para que la persona pueda hacer su proyecto, sacar la licencia y empezar a construir.<\/p>\n
\u00abEl objetivo de la resoluci\u00f3n es que se utilice el suelo; si se construye, no hay problema\u00bb, puntualiz\u00f3 Maldonado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
As\u00ed lo advirti\u00f3 la secretaria de H\u00e1bitat, Mar\u00eda Mercedes Maldonado. La norma del Plan de Desarrollo de Bogot\u00e1 (art\u00edculo 65) que obliga a destinar el 20 por ciento del suelo \u00fatil de cualquier proyecto de construcci\u00f3n para vivienda de inter\u00e9s prioritario no ha entrado en vigencia. Esto significa que hoy los proyectos que est\u00e1n tramitando […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6962"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6962"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6962\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6986,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6962\/revisions\/6986"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6962"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6962"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6962"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}