{"id":6256,"date":"2012-07-13T12:52:03","date_gmt":"2012-07-13T17:52:03","guid":{"rendered":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=6256"},"modified":"2012-07-13T17:55:06","modified_gmt":"2012-07-13T22:55:06","slug":"como-acceder-a-los-beneficios-para-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=6256","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo acceder a los beneficios para comprar vivienda?"},"content":{"rendered":"

\"\u00bfC\u00f3mo<\/p>\n

 <\/p>\n

El Gobierno anunci\u00f3 nuevos recursos para subsidiar la tasa de inter\u00e9s para los cr\u00e9ditos hipotecarios. Vea cu\u00e1les son las condiciones y los requisitos para acceder a este beneficio.<\/h2>\n
Si usted hace parte de los colombianos que est\u00e1 entusiasmado con la idea de adquirir vivienda, FinanzasPersonales.com.co le cuenta cu\u00e1les son las exigencias para acceder al subsidio de la tasa de inter\u00e9s del cr\u00e9dito hipotecario, con el cual el Gobierno pagar\u00e1 hasta el 30% de la cuota mensual del pr\u00e9stamo.No obstante, tenga presente que esta ayuda s\u00f3lo es para adquirir por primera vez Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) o Vivienda Nueva de Inter\u00e9s Prioritario (VIP).<\/p>\n

Si usted no hace parte de ese grupo, no se desanime, hay bancos como Davivienda que ofrece para los clientes que adquieran vivienda por valor superior a lo estipulado para VIS, a trav\u00e9s de Leasing Habitacional, una financiaci\u00f3n de hasta el 90% del valor del inmueble nuevo o usado.<\/p>\n

Por su parte, si est\u00e1 interesado en acceder al subsidio en las tasas de inter\u00e9s para VIS o VIP, tenga presente las siguientes condiciones:<\/p>\n

-Tener ingresos totales no superiores a ocho salarios m\u00ednimos mensuales legales vigentes ($4.533.600 para el 2012). Trat\u00e1ndose de dos o m\u00e1s deudores o locatarios, este requisito debe cumplirse en forma conjunta.<\/p>\n

-No ser propietario de vivienda en el territorio nacional. Trat\u00e1ndose de dos o m\u00e1s deudores o locatarios, este requisito debe verificarse para cada uno de ellos.<\/p>\n

-El cr\u00e9dito para adquisici\u00f3n de vivienda nueva urbana debe tener un valor comercial hasta $76.504.500 para el 2012.<\/p>\n<\/div>\n

-No haber tenido beneficio de cobertura de tasa de inter\u00e9s en a\u00f1os anteriores.<\/div>\n
-Debe diligenciar el formato de aceptaci\u00f3n de condiciones del subsidio que estar\u00e1 disponible en los bancos a partir del tres de julio de 2012. Sin embargo, es recomendable que empiece desde ya a adelantar papeles con su entidad financiera de confianza.<\/div>\n
-Recuerde que el beneficio es para las primeras 140 mil personas que soliciten el subsidio.<\/div>\n
-El subsidio se mantiene siempre y cuando el hogar beneficiado no incurra en mora.<\/div>\n
-Tenga en cuenta que Davivienda anunci\u00f3 el producto de Leasing habitacional para Vivienda de Inter\u00e9s Social, con el cual podr\u00e1 obtener la vivienda sin necesidad de cuota inicial.<\/div>\n
-As\u00ed mismo, bancos como Davivienda, Banco Caja Social y Bancolombia ampliaron la cobertura de la tasa de inter\u00e9s ofreciendo ocho a\u00f1os adicionales a los siete que el Gobierno se comprometi\u00f3 a subsidiar. Por esto, los clientes de Vivienda de Inter\u00e9s Social (VIS) podr\u00e1n tener una cobertura de tasa de 15 a\u00f1os, pr\u00e1cticamente todo el cr\u00e9dito.-El beneficio es para los nuevos pr\u00e9stamos que se realicen, es decir, que si a usted ya le desembolsaron un cr\u00e9dito, ya no podr\u00e1 acceder al subsidio.<\/p>\n

-Generalmente cuando realiza una compra de vivienda VIS, la caja de compensaci\u00f3n le otorga un subsidio entre $3 millones a $4 millones. Esto lo obliga a vivir cinco a\u00f1os en esa casa, sin que la pueda arrendar o vender.<\/p>\n

-Tengan en cuenta que la vivienda VIS queda como patrimonio familiar, en caso que quiera venderla, deber\u00e1 quitar dicha condici\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n

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Fuente:<\/div>\n
Finanzaspersonales.com<\/div>\n

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  El Gobierno anunci\u00f3 nuevos recursos para subsidiar la tasa de inter\u00e9s para los cr\u00e9ditos hipotecarios. Vea cu\u00e1les son las condiciones y los requisitos para acceder a este beneficio. Si usted hace parte de los colombianos que est\u00e1 entusiasmado con la idea de adquirir vivienda, FinanzasPersonales.com.co le cuenta cu\u00e1les son las exigencias para acceder al […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6256"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=6256"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6256\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6258,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/6256\/revisions\/6258"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=6256"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=6256"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=6256"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}