{"id":11762,"date":"2016-01-27T07:49:14","date_gmt":"2016-01-27T12:49:14","guid":{"rendered":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=11762"},"modified":"2016-02-09T07:52:25","modified_gmt":"2016-02-09T12:52:25","slug":"la-vivienda-de-estrato-medio-movera-el-negocio-este-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=11762","title":{"rendered":"La vivienda de estrato medio mover\u00e1 el negocio este a\u00f1o"},"content":{"rendered":"
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El estrato medio est\u00e1 invirtiendo o est\u00e1 dispuesto a invertir en finca ra\u00edz.<\/h5>\n<\/div>\n
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Foto por: Archivo \/ EL TIEMPO<\/p>\n

Vivienda mover\u00e1 $ 31,8 billones en el 2016.<\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

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La oferta de finca ra\u00edz seguir\u00e1 impuls\u00e1ndose en el pa\u00eds en todos los segmentos; sin embargo, una de las noticias es que Bogot\u00e1 se sumar\u00e1 a la din\u00e1mica con la habilitaci\u00f3n de suelo para nuevas obras.<\/p>\n

Las ventas de vivienda en Colombia sumaron 25 billones de pesos en el 2015 y la mayor\u00eda se concentr\u00f3 en la oferta con precios entre 148 millones y 275 millones de pesos, un rango en el que la demanda sigue en alza.<\/strong><\/p>\n

Datos de la firma de investigaci\u00f3n La Galer\u00eda Inmobiliaria muestran que Medell\u00edn, Cali, Bogot\u00e1 y sus municipios aleda\u00f1os incrementaron la comercializaci\u00f3n en ese segmento<\/strong>; sin embargo, las de valores entre 207 millones y 276 millones de pesos registraron una din\u00e1mica especial.<\/p>\n

Esto es consecuente con una tendencia trazada desde el a\u00f1o pasado en el pa\u00eds donde, en medio de las expectativas econ\u00f3micas, se ha consolidado un estrato medio con un nivel de ingresos aceptable que est\u00e1 invirtiendo \u2013o est\u00e1 dispuesto a invertir\u2013 en finca ra\u00edz.<\/strong><\/p>\n

Las cifras del Dane tambi\u00e9n confirman esas proyecciones, ya que de 1\u20190309.000 metros cuadrados aprobados para vivienda en noviembre del 2015, el 63 por ciento, es decir, 826.000 metros, se destin\u00f3 a este mercado.<\/p>\n

Esto significa que lo que estar\u00e1 en obra en Colombia en los pr\u00f3ximos meses ser\u00e1, en gran parte, del estrato medio<\/strong>. Andr\u00e9s Arango, presidente de Ospinas & C\u00eda., coincide con esa apreciaci\u00f3n, pero no deja de lado otros segmentos.<\/p>\n

\u201cPor ejemplo, la oferta prioritaria de Ciudad Verde, en Soacha (Cundinamarca) y los proyectos con el precio tope de la vivienda de inter\u00e9s social (VIS) de C\u00facuta y otras ciudades demuestran que en todos los rangos se sigue vendiendo bien\u201d, explica el directivo, quien reconoce, de todas formas, que tras el reciente lanzamiento del subsidio a la tasa para impulsar la compra de viviendas con precios entre 93 millones y 231 millones de pesos, el estrato medio consolidar\u00e1 su potencial este a\u00f1o.<\/p>\n

Incluso, agreg\u00f3 el empresario, con este beneficio por fin Bogot\u00e1 podr\u00e1 atraer m\u00e1s compradores y dejar atr\u00e1s la ca\u00edda en el inicio de nuevas obras por la falta de oferta, producto, entre otras, de la inseguridad jur\u00eddica<\/strong>.<\/p>\n

Este martes, precisamente, el presidente Juan Manuel Santos; el alcalde de Bogot\u00e1, Enrique Pe\u00f1alosa, y el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, anunciaron la construcci\u00f3n de 80.000 viviendas en la capital en los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os.<\/p>\n

La idea es atender a las personas de escasos recursos, pero tambi\u00e9n para el estrato medio habr\u00e1 oferta, exactamente, 14.000 unidades, seg\u00fan se\u00f1al\u00f3 el Presidente de la Rep\u00fablica.<\/p>\n

A estas se sumar\u00e1n 6.000 casas y apartamentos para los hogares que ganan hasta 2 salarios m\u00ednimos; 30.000, para quienes devengan de 2 a 4 salarios m\u00ednimos, y otras 30.000 que se gestionar\u00e1n a trav\u00e9s de las cajas de compensaci\u00f3n con los tradicionales subsidios familiares de vivienda.<\/p>\n

Bogot\u00e1 busca reactivarse<\/p>\n

Este martes fue el d\u00eda de los anuncios en materia de vivienda para Bogot\u00e1. A las 80.000 unidades prometidas por el Gobierno y la Alcald\u00eda para los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os, se sum\u00f3 la proyecci\u00f3n de la C\u00e1mara Colombiana de la Construcci\u00f3n (Camacol), regional Bogot\u00e1 – Cundinamarca, durante un foro sobre el futuro edificador de la ciudad.<\/p>\n

Seg\u00fan la gerente Martha Moreno, de los primeros 25.000 cr\u00e9ditos que respaldar\u00e1 el subsidio a la tasa de inter\u00e9s para la oferta entre 93 millones y 231 millones de pesos \u2013de un total de 50.000\u2013, la ciudad absorber\u00e1 cerca de 6.000 unidades. Y eso ya es un logro\u201d.<\/p>\n

PORTAFOLIO.CO<\/a><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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