{"id":11428,"date":"2015-06-12T09:58:32","date_gmt":"2015-06-12T14:58:32","guid":{"rendered":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=11428"},"modified":"2015-06-12T09:58:32","modified_gmt":"2015-06-12T14:58:32","slug":"a-punto-de-comenzar-obra-del-centro-comercial-mas-grande-del-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=11428","title":{"rendered":"A punto de comenzar obra del centro comercial m\u00e1s grande del pa\u00eds"},"content":{"rendered":"
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Tendr\u00e1 un \u00e1rea construida de 320.000 metros cuadrados y contar\u00e1 con m\u00faltiples marcas.<\/h1>\n<\/hgroup>\n

Por:\u00a0 ECONOM\u00cdA Y NEGOCIOS<\/a>\u00a0|<\/p>\n

\"En
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Foto: Archivo particular<\/p>\n

En el centro comercial El Ed\u00e9n, que iniciar\u00e1 la obra de la primera etapa en agosto pr\u00f3ximo, se invertir\u00e1n 1,2 billones de pesos.<\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n

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La primera etapa del centro comercial El Ed\u00e9n, ubicado en la esquina suroriental de la avenida Boyac\u00e1 con calle 13, en el occidente de Bogot\u00e1, iniciar\u00e1 obra en agosto pr\u00f3ximo y estar\u00e1 lista en dos a\u00f1os.<\/p>\n

A este anuncio hay que agregarle otra novedad: la negociaci\u00f3n con Alkosto, que har\u00e1 presencia en El Ed\u00e9n con un hipermercado de 9.000 metros cuadrados, en su tradicional formato de doble altura.<\/p>\n

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Directivos de Construcciones Planificadas, firma de la Organizaci\u00f3n Luis Carlos Sarmiento Angulo (OLCSA) que se encarga de la obra, destacaron que \u201ces la primera vez que esta compa\u00f1\u00eda se vincula a un centro comercial como parte de su estrategia de expansi\u00f3n, que la ha llevado a sumar trece almacenes en nueve ciudades\u201d.<\/p>\n

A la llegada de Alkosto hay que agregarle la participaci\u00f3n de Cine Colombia, que construir\u00e1 el complejo cinematogr\u00e1fico m\u00e1s grande del pa\u00eds con 16 salas y una capacidad aproximada de 2.800 sillas.<\/p>\n

Adem\u00e1s contar\u00e1 con una megasala con sonido envolvente, cuya pantalla ser\u00e1 la m\u00e1s grande en este formato; una sala Dinamix 4D con efectos especiales, 2 salas para cine arte y contenido alternativo.<\/p>\n

Al sumarle la segunda etapa, el complejo, en el que se invertir\u00e1n cerca de 1,2 billones de pesos, tendr\u00e1 casi 320.000 metros cuadrados de construcci\u00f3n y 134.000 de espacios comerciales.<\/p>\n

Esto significa que ser\u00e1 el m\u00e1s grande de Colombia, t\u00edtulo que ostenta en la actualidad Centro Mayor, en el sur de Bogot\u00e1, con 248.000 metros cuadrados de \u00e1rea construida. Vale destacar que este complejo tambi\u00e9n fue desarrollado por la OLCSA.<\/p>\n

Los representantes de la firma constructora tambi\u00e9n coincidieron en que, a pesar de algunas alertas sobre el riesgo de una sobreoferta, a\u00fan hay espacio para crecer, claro, con cautela y mucho an\u00e1lisis de las propuestas.<\/p>\n

\u201cPara ello, la localizaci\u00f3n es determinante, y en nuestro caso le sumamos el dise\u00f1o de espacios para el entretenimiento para atraer m\u00e1s visitantes\u201d, agregaron.<\/p>\n

De hecho, estudios del mercado al por menor confirman c\u00f3mo la oferta de espacios para la reuni\u00f3n se convierte en \u2018gancho\u2019 para motivar la permanencia de los clientes y, por lo tanto, para impulsar la intenci\u00f3n de compra.<\/p>\n

De ah\u00ed, precisamente, que otras marcas hayan negociado la presencia en El Ed\u00e9n, entre estas Mistika \u2013con 26 pistas de bolos\u2013, Toy Express, Mis Carnes Parrilla, Spoleto, Brasa Roja, Cali M\u00edo, La Olla Criolla, Kalifa, La Parrilla Carnes al Carb\u00f3n y El Carnal, a las que se suman Mussi, Bon Bonite, Sport Station, Bella Piel, entre otras cuya contrataci\u00f3n se est\u00e1 perfeccionando.<\/p>\n

Propiedad \u00fanica, el negocio<\/p>\n

La comercializaci\u00f3n y operaci\u00f3n del centro comercial El Ed\u00e9n tambi\u00e9n ofrece novedades en su estrategia de negocio.
\nComo lo trazan las tendencias mundiales del comercio al detal, el complejo manejar\u00e1 el modelo de propiedad \u00fanica que poco a poco est\u00e1n acogiendo varios desarrolladores del pa\u00eds.<\/p>\n

La ventaja de esta figura es que los comerciantes, en vez de comprar, acceden al alquiler y destinan sus recursos a la verdadera raz\u00f3n de su negocio, sin comprometer capital en la adquisici\u00f3n. De esta manera tienen m\u00e1s campo de acci\u00f3n para la inversi\u00f3n.<\/p>\n

Tem\u00e1tico y m\u00e1s \u2018verde\u2019<\/p>\n

Para seguir en la l\u00ednea del dise\u00f1o tem\u00e1tico de las plazas comerciales que se trabaj\u00f3 en Centro Mayor de Bogot\u00e1 con im\u00e1genes alusivas al circo, El Ed\u00e9n manejar\u00e1 el concepto del Mundo Cristalino. La idea es que cada una de ellas represente una piedra preciosa y un color; por ejemplo, la plaza esmeralda ser\u00e1 verde; la diamante, gris; la plaza zafiro, azul, mientras que las plazas rub\u00ed y \u00e1mbar ser\u00e1n de tonos rojo y amarillo, respectivamente.<\/p>\n

Este trabajo estar\u00e1 a cargo de la multinacional Chapman Taylor, que ha impuesto el concepto tem\u00e1tico en proyectos similares en varios pa\u00edses.<\/p>\n

Otra apuesta que ha sido recurrente en los proyectos de Construcciones Planificadas est\u00e1 representada en el desarrollo sostenible; es decir, en la implementaci\u00f3n de herramientas para hacer de El Ed\u00e9n una construcci\u00f3n que permita el ahorro de agua y energ\u00eda, y sea amigable con el medioambiente.<\/p>\n

ECONOM\u00cdA Y NEGOCIOS<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tendr\u00e1 un \u00e1rea construida de 320.000 metros cuadrados y contar\u00e1 con m\u00faltiples marcas. Por:\u00a0 ECONOM\u00cdA Y NEGOCIOS\u00a0| 8:45 a.m. | 12 de junio de 2015 Foto: Archivo particular En el centro comercial El Ed\u00e9n, que iniciar\u00e1 la obra de la primera etapa en agosto pr\u00f3ximo, se invertir\u00e1n 1,2 billones de pesos. La primera etapa del […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11428"}],"collection":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=11428"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11428\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11429,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/11428\/revisions\/11429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=11428"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=11428"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=11428"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}