{"id":10844,"date":"2014-04-01T10:04:50","date_gmt":"2014-04-01T15:04:50","guid":{"rendered":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=10844"},"modified":"2014-04-01T10:04:50","modified_gmt":"2014-04-01T15:04:50","slug":"distrito-no-va-a-derogar-el-decreto-del-pot-expedido-por-petro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=10844","title":{"rendered":"Distrito no va a derogar el decreto del POT expedido por Petro"},"content":{"rendered":"<h1 itemprop=\"name\">Rafael Pardo se comprometi\u00f3 a darles certezas jur\u00eddicas a constructores para destrabar la vivienda.<\/h1>\n<div>\n<p>En una reuni\u00f3n de casi dos horas, el alcalde (e), Rafael Pardo; el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, y varios representantes de las constructoras m\u00e1s importantes de Bogot\u00e1 llegaron a varios acuerdos para destrabar la construcci\u00f3n en la ciudad.<\/p>\n<p>No obstante, Pardo aclar\u00f3 que no\u00a0derogar\u00e1 el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) expedido el a\u00f1o pasado mediante decreto, por el exalcalde Gustavo Petro.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el ministro Henao, una de las principales preocupaciones del sector consiste en que ese nuevo POT trae inseguridades jur\u00eddicas que frenan el desarrollo de proyectos. \u201cEl decreto desacelera la inversi\u00f3n porque no hay claridad sobre qui\u00e9n debe invertir en las redes de servicios p\u00fablicos (el constructor o las entidades del Distrito) y cu\u00e1les son las zonas y terrenos donde pueden desarrollarse grandes proyectos\u201d, dijo.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, las firmas privadas se quejaron del volumen de tr\u00e1mites y entidades a las que deben acudir para sacar adelante una licencia de construcci\u00f3n. \u201cHay un agravante: los de esos tr\u00e1mites se han prolongado. Por ejemplo, los certificados de valorizaci\u00f3n del Instituto de Desarrollo Urbano que tardaban un d\u00eda, ahora toman entre 40 y 50 d\u00edas\u201d, agreg\u00f3 Henao. Sucede lo mismo con las curadur\u00edas urbanas.<\/p>\n<p>Los acuerdos<\/p>\n<p>Pardo asumi\u00f3 tres compromisos. En primer lugar, con la expedici\u00f3n de una resoluci\u00f3n que ponga plazos y reglas del juego claras en el POT. Por ejemplo, hay casos en los que los constructores no saben si las licencias aprobadas con la norma anterior se modificar\u00e1n a o no seg\u00fan la nueva.<\/p>\n<p>El segundo punto consiste en destrabar los planes parciales (proyectos de desarrollo urban\u00edstico integrales) que hoy est\u00e1n paralizados. \u201cEsto es clave para generar suelo y as\u00ed reducir el valor de la vivienda que hoy se encarece por falta de terrenos\u201d, agreg\u00f3 el Ministro.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, se revisar\u00e1n los proyectos que quedaron en el limbo con la modificaci\u00f3n al POZ Norte, as\u00ed como los proyectos de vivienda en Usme y otros de inter\u00e9s social y prioritario. Adem\u00e1s, buscar\u00e1n crear procedimientos que aceleren tr\u00e1mites, especialmente con la Empresa de Acueducto de Bogot\u00e1.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p itemscope=\"\" itemtype=\"http:\/\/schema.org\/Person\">Por:\u00a0<a title=\"\" href=\"https:\/\/plus.google.com\/u\/0\/+ElTiempo\/posts?rel=author\" target=\"_blank\" rel=\"author\">REDACCI\u00d3N BOGOT\u00c1<\/a>\u00a0|<\/p>\n<p>10:37 p.m.\u00a0|\u00a031 de Marzo del 2014<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rafael Pardo se comprometi\u00f3 a darles certezas jur\u00eddicas a constructores para destrabar la vivienda. En una reuni\u00f3n de casi dos horas, el alcalde (e), Rafael Pardo; el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, y varios representantes de las constructoras m\u00e1s importantes de Bogot\u00e1 llegaron a varios acuerdos para destrabar la construcci\u00f3n en la ciudad. 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