{"id":10311,"date":"2014-01-08T15:41:35","date_gmt":"2014-01-08T20:41:35","guid":{"rendered":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=10311"},"modified":"2014-01-31T15:42:28","modified_gmt":"2014-01-31T20:42:28","slug":"el-aumento-en-los-arrendamientos-para-el-2014","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=10311","title":{"rendered":"El aumento en los arrendamientos para el 2014"},"content":{"rendered":"<p><img alt=\"El aumento en los arrendamientos para el 2014. \" src=\"http:\/\/static.iris.net.co\/semana\/upload\/images\/2013\/11\/11\/364278_23137_1.jpg\" \/><\/p>\n<p>El aumento en los arrendamientos para el 2014 BOGOT\u00c1Hasta 1,94 % se podr\u00e1n incrementar los precios de arrendamiento de vivienda para el pr\u00f3ximo a\u00f1o. El aumento en los arrendamientos para el 2014. Foto: Archivo SEMANA Los sobrecostos en la vivienda de la capital son una realidad que golpea a algunos sectores. La Secretar\u00eda Distrital del H\u00e1bitat sac\u00f3 una gu\u00eda para que los bogotanos no se dejen enga\u00f1ar y sepan cu\u00e1nto pagar\u00e1n de m\u00e1s por los contratos de arrendamiento de vivienda urbana que vayan a renovar el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n<div>El precio del canon de arrendamiento de vivienda urbana se fija de acuerdo\u00a0con lo estipulado en el art\u00edculo 18 de la Ley 820 de 2003, en un monto que no podr\u00e1 superar el 1 % del valor comercial del inmueble, o parte de \u00e9l que se d\u00e9 en arriendo.<\/div>\n<div>\nPor ejemplo, si una vivienda est\u00e1 avaluada comercialmente en 70 millones de pesos, el canon mensual de arrendamiento que le corresponde, por ley, es de 700.000 pesos.<\/div>\n<div>\nLa renta del contrato podr\u00e1 aumentar hasta\u00a0la totalidad del \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC) del a\u00f1o anterior, cuando ese contrato se haya ejecutado y cumplido por el t\u00e9rmino de 12 meses bajo un mismo precio.<\/div>\n<div>\nHay que tener en cuenta que el IPC es igual a la inflaci\u00f3n causada el a\u00f1o anterior, seg\u00fan certificaci\u00f3n expedida por el Departamento Administrativo Nacional de Estad\u00edstica (DANE).<\/div>\n<div>\nEl incremento para el 2014 de los contratos de arrendamiento de vivienda urbana suscritos con posterioridad al 10 de julio del 2003 ser\u00e1 m\u00e1ximo del 1,94 %, cifra que corresponde al incremento del IPC del 2013.<\/div>\n<div>\nEsto quiere decir que un contrato de arrendamiento suscrito, por ejemplo, el 5 de enero del 2013 con un precio de renta de 600.000 pesos, s\u00f3lo se podr\u00e1 incrementar en 11.640 pesos.<\/div>\n<div>\nEs importante recordar que el incremento para los contratos de arrendamiento suscritos con antelaci\u00f3n al 10 de julio del 2003 es del 3%, que corresponde a la meta de inflaci\u00f3n proyectada para el 2014 por la Junta Directiva del Banco de la Rep\u00fablica.<\/div>\n<div>\nPor ejemplo, si se suscribi\u00f3 un contrato de arrendamiento el 14 de febrero del 2002 con un precio de 400.000 pesos, el incremento ser\u00e1 de 12.000 pesos.<\/div>\n<div><\/div>\n<div>Tomado de revista semana<\/div>\n<div>http:\/\/www.semana.com\/nacion\/articulo\/suben-arriendos-en-el-2014\/370289-3<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El aumento en los arrendamientos para el 2014 BOGOT\u00c1Hasta 1,94 % se podr\u00e1n incrementar los precios de arrendamiento de vivienda para el pr\u00f3ximo a\u00f1o. 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