{"id":10898,"date":"2014-05-11T19:27:44","date_gmt":"2014-05-12T00:27:44","guid":{"rendered":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=10898"},"modified":"2014-05-11T19:27:44","modified_gmt":"2014-05-12T00:27:44","slug":"curador-urbano-de-medellin-exonero-al-space-de-supervision-tecnica","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=10898","title":{"rendered":"Curador urbano de Medell\u00edn exoner\u00f3 al Space de supervisi\u00f3n t\u00e9cnica"},"content":{"rendered":"
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Con esta prueba, Fiscal\u00eda imputar\u00e1 cargos a cinco presuntos responsables del desplome del edificio.<\/h1>\n<\/hgroup>\n

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Foto: Archivo particular<\/span><\/p>\n

A Pablo Villegas, Jorge Aristiz\u00e1bal, Eliney Francis y Carlos Ruiz les imputar\u00e1n cargos.<\/span><\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n

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El 20 de diciembre del 2007 el curador Segundo de Medell\u00edn, Carlos Alberto Ruiz, exoner\u00f3 de la supervisi\u00f3n t\u00e9cnica a cuatro proyectos de CDO: Colores de Calasania, Santa Fe de Pilarica, Bosques 2 y el Space.<\/p>\n

Pasaron seis a\u00f1os, cuando el 12 de octubre del 2013, una de las etapas del \u00faltimo edificio se desplom\u00f3. Bajo las 3.000 toneladas de escombros murieron ocho obreros, dos ingenieros, un residente de la unidad residencial y un vigilante.<\/p>\n

El oficio, que EL TIEMPO conoci\u00f3, tiene el sello de la Curadur\u00eda Segunda avalado por la firma de Ruiz y fue una respuesta a la solicitud que formul\u00f3 el arquitecto Wilmar Seohanes Barros a nombre de la constructora L\u00e9rida CDO.<\/p>\n

\u201cRevisada la documentaci\u00f3n anexada por medio de la cual acredita a las empresas L\u00e9rida CDO S.A., Vifasa CDO S.A., Acuarela CDO S.A. y Calamar CDO S.A. se encuentran certificadas por el Incontec, bajo las normas ISO 9001:2000, todas ellas vigentes para el a\u00f1o 2008, adem\u00e1s de demostrar las calidades y experiencia que posee el director de la obra el arquitecto Wilmar Antonio Sehoanes Barros, profesional con m\u00e1s de cinco a\u00f1os de experiencia en la construcci\u00f3n, interventor\u00eda y supervisi\u00f3n t\u00e9cnica de proyectos constructivos\u201d.<\/p>\n

Con ese simple p\u00e1rrafo y citando la Ley 400 de 1997, Ruiz, en calidad de Curador, exoner\u00f3 \u201cde la obligaci\u00f3n de someter a supervisi\u00f3n t\u00e9cnica\u201d a esos proyectos.<\/p>\n

Pero hay m\u00e1s. El dise\u00f1ador estructural de los cuatro edificios fue el ingeniero Jorge de Jes\u00fas Aristiz\u00e1bal, quien para esa \u00e9poca gozaba del prestigio de ser uno de los mejores calculistas de Colombia. Una eminencia.<\/p>\n

Lo que no se conoc\u00eda en ese momento es que \u00e9l implementaba un m\u00e9todo que har\u00eda millonarias a las constructoras: la hiperoptimizaci\u00f3n que en teor\u00eda no es m\u00e1s que levantar un edificio haciendo estructuras m\u00e1s delgadas mientras la cuant\u00eda del refuerzo se reduce con la implementaci\u00f3n de acartelamientos: vigas gruesas cerca de los apoyos.<\/p>\n

El m\u00e9todo es v\u00e1lido mientras haya un estricto control de calidad de los materiales, cosa que en Space, Asensi, Continental Towers y Colores de Calasania \u2013todos dise\u00f1os de Aristiz\u00e1bal\u2013 no se cumpli\u00f3. As\u00ed lo revelaron los estudios realizados hasta el momento.<\/p>\n

\u201cEl prestigio de Aristiz\u00e1bal lograba que nadie lo contradijera, incluso, ni siquiera revisaban los proyectos en las curadur\u00edas en donde \u00e9l solicitaba las licencias\u201d, asegur\u00f3 el abogado especialista en Derecho de Ingenier\u00eda, Sergio Mario Gaviria quien adem\u00e1s de ser experto en estructuras le ha seguido la pista al ingeniero.<\/p>\n

Su preferida, seg\u00fan lo establecido por la Fiscal\u00eda, era la Curadur\u00eda Segunda. De hecho, Ruiz y Aristiz\u00e1bal se conoc\u00edan desde hac\u00eda varios a\u00f1os. El organismo judicial tambi\u00e9n tendr\u00e1 en cuenta esa relaci\u00f3n \u2013adem\u00e1s del oficio\u2013 para la imputaci\u00f3n de cargos programada para el pr\u00f3ximo martes. Por otro lado, el curador era propietario de un apartamento del edificio.<\/p>\n

El experto en patolog\u00eda estructural, ingeniero Roberto Rochel, quien ha estudiado algunas edificaciones dise\u00f1adas por Aristiz\u00e1bal, encontr\u00f3 que \u201cen las memorias de c\u00e1lculo de Colores de Calasania algunas de las especificaciones, como columnas y vigas, coinciden con las del Space\u201d.<\/p>\n

Ese edificio (Colores de Calasania) tambi\u00e9n exonerado de la supervisi\u00f3n t\u00e9cnica, fue evacuado el pasado 26 de abril.<\/p>\n

\u201c\u00c9l, con una incre\u00edble disminuci\u00f3n de costos en los dise\u00f1os estructurales, convenci\u00f3 a los constructores de trabajar con ese modelo de hiperoptimizaci\u00f3n que va en contra de la norma de sismorresistencia\u201d, dijo el concejal Bernardo Alejandro Guerra, quien calific\u00f3 al ingeniero como un \u201cpeligro para la sociedad\u201d.<\/p>\n

L\u00e9rida CDO y varias empresas del conglomerado, acogieron como propia la opci\u00f3n y levantaron por lo menos ocho edificios basados en el revelador modelo.<\/p>\n

Y aunque no lo han reconocido expresamente, as\u00ed lo dieron a entender en un comunicado de prensa que publicaron el pasado viernes 2 de mayo: \u201cTodos los proyectos promovidos y construidos por nuestras empresas, cumplieron con la normatividad urban\u00edstica vigente, fueron dise\u00f1ados por profesional facultado por la ley, curadores legalmente investidos otorgaron las licencias de urbanismo y construcci\u00f3n (\u2026)\u201d, indicaron.<\/p>\n

Pero las autoridades no piensan lo mismo, pues lo descubierto hasta el momento indica que se trat\u00f3 de un proceso sistem\u00e1tico que no era desconocido para ninguno de los implicados.<\/p>\n

El martes imputar\u00e1n cargos a cinco presuntos responsables<\/p>\n

Mientras la Fiscal\u00eda cuenta con las pruebas de concreto, memorias de c\u00e1lculo y el estudio de la Universidad de los Andes para determinar que las muertes que ocasion\u00f3 el Space pudieron haberse evitado, a los indiciados en ese proceso solo les quedar\u00eda acusar a Jorge Aristiz\u00e1bal como el responsable de los acontecimientos.<\/p>\n

El pr\u00f3ximo martes se les imputar\u00e1 cargos por homicidio culposo al representante legal de L\u00e9rida CDO, Pablo Villegas; a la directora de obra del Space, Mar\u00eda Cecilia Posada y a Aristiz\u00e1bal, en calidad de dise\u00f1ador estructural.<\/p>\n

As\u00ed mismo se les imputar\u00e1 cargos por prevaricato por acci\u00f3n a los curadores urbanos segundos Eliney Esther Francis Llanos (ya retirada) y a Carlos Alberto Ruiz Arango, quien ejerce actualmente. Ambos funcionarios fueron quienes aprobaron las licencias de construcci\u00f3n de la unidad residencial.<\/p>\n

La defensa para los imputados solo se podr\u00e1 basar en que se rigieron por lo establecido por Aristiz\u00e1bal en los dise\u00f1os estructurales y que cuando terminaron la obra no hubo ning\u00fan reclamo o queja de las autoridades competentes.<\/p>\n

Pero para el abogado e ingeniero, Sergio Mario Gaviria, eso no ser\u00e1 tan f\u00e1cil: \u201cSi la Fiscal\u00eda logra demostrar que todas esas personas ten\u00edan conocimiento de que los dise\u00f1os no cumpl\u00edan con la norma de sismo- rresistencia les quedar\u00e1 muy dif\u00edcil convencer al Juez de que son inocentes\u201d.<\/p>\n

As\u00ed las cosas, lo m\u00e1s probable es que la Fiscal\u00eda solicite congelar los bienes de los implicados para, si se llega al caso, indemnizar a los familiares de las v\u00edctimas que dej\u00f3 el desplome y a los afectados del mismo.<\/p>\n

Y no est\u00e1n lejos de la realidad. El organismo judicial, en cabeza de un grupo especializado, recogi\u00f3 durante los \u00faltimos seis meses el material probatorio suficiente para establecer que los implicados tendr\u00edan responsabilidad en la tragedia.<\/p>\n

Los implicados<\/p>\n

Jorge de Jes\u00fas Aristiz\u00e1bal<\/p>\n

El ingeniero calculista es el principal sospechoso del desplome del Space, pues han demostrado que su dise\u00f1o estructural violaba las normas colombianas de sismorresistencia. Hasta el a\u00f1o pasado era el calculista m\u00e1s prestigioso de la ciudad.<\/p>\n

Pablo Villegas Mesa<\/p>\n

El prestigioso empresario del sector constructor ha sido criticado por no salir a la opini\u00f3n p\u00fablica a responder por el desplome del Space. Es hijo del pol\u00edtico y tambi\u00e9n ingeniero \u00c1lvaro Villegas, quien hasta el a\u00f1o pasado fue presidente de la SAI.<\/p>\n

Carlos Alberto Ruiz\u200b<\/p>\n

El curador Urbano Segundo, Carlos Alberto Ruiz, aprob\u00f3 la licencia de construcci\u00f3n de las dos \u00faltimas etapas del Space y exoner\u00f3 de supervisi\u00f3n t\u00e9cnica al proyecto. Adem\u00e1s era propietario de uno de los apartamentos de la unidad residencial.<\/p>\n

Eliney Esther Francis Llanos\u200b<\/p>\n

Seg\u00fan la Fiscal\u00eda, Eliney Esther Francis quien se desempe\u00f1\u00f3 como curadora segunda antes de la llegada de Ruiz, fue quien aprob\u00f3 la construcci\u00f3n de las primeras cuatro etapas de la unidad residencial Space. No habr\u00eda surtido los estudios necesarios.<\/p>\n

Mar\u00eda Cecilia Posada<\/p>\n

Seg\u00fan las autoridades, la directora de obra del Space, ingeniera Mar\u00eda Cecilia Posada, debi\u00f3 fijarse tanto en los dise\u00f1os estructurales del edificio as\u00ed como en los cumplimientos de los mismos en la obra. Por omisi\u00f3n la imputar\u00e1n.<\/p>\n

YEISON GUALDR\u00d3N
\nRedactor de EL TIEMPO
\nMedell\u00edn<\/p>\n

\ue01b<\/span>10:56 a.m. | 11 de mayo de 2014<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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