{"id":10213,"date":"2013-11-07T11:24:45","date_gmt":"2013-11-07T16:24:45","guid":{"rendered":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=10213"},"modified":"2013-11-15T11:25:17","modified_gmt":"2013-11-15T16:25:17","slug":"fallo-que-prohibe-construcciones-en-cerros-incide-en-116-000-personas","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/fiduinmobiliarios.com\/?p=10213","title":{"rendered":"Fallo que proh\u00edbe construcciones en cerros incide en 116.000 personas"},"content":{"rendered":"

Reserva forestal de los cerros orientales qued\u00f3 con 13.143 hect\u00e1reas de protecci\u00f3n y conservaci\u00f3n.<\/span><\/h1>\n

Foto: Archivo \/ EL TIEMPO<\/p>\n

 <\/p>\n

Distrito dijo que el POT no ser\u00e1 modificado. Debe reubicarse a 1.400 habitantes de zonas de riesgo.<\/h2>\n

El\u00a0fallo del Consejo de Estado que ratific\u00f3 los nuevos linderos de la reserva forestal\u00a0<\/a>de los cerros orientales despej\u00f3 la incertidumbre que, principalmente en los \u00faltimos ocho a\u00f1os, padecieron cerca de 116.000 personas, que viven en los 64 barrios levantados en el pulm\u00f3n m\u00e1s importante de la ciudad.<\/p>\n

Seg\u00fan cifras de la Secretar\u00eda de H\u00e1bitat y la Corporaci\u00f3n Aut\u00f3noma Regional (CAR), por lo menos 1.400 de esos habitantes tendr\u00e1n que ser reubicados por residir en zonas de alto riesgo, de acuerdo con la orden que el alto tribunal le dio al Distrito para trasladar a quienes viven en esas zonas.<\/p>\n

Estos son los primeros impactos de la sentencia del Consejo de Estado que ratific\u00f3 la redelimitaci\u00f3n de la reserva forestal que hizo el Ministerio de Ambiente: sustrajo 973 hect\u00e1reas del bosque natural protegido y lo redujo de 14.116 hect\u00e1reas a 13.143.<\/p>\n

La secretaria de H\u00e1bitat, Mar\u00eda Mercedes Maldonado, dijo que, aun cuando no conoc\u00eda el texto completo de la sentencia, en principio no se tendr\u00e1 que modificar el<\/strong>\u00a0Plan de Ordenamiento Territorial (POT)<\/a><\/strong>, como lo pidi\u00f3 el alto tribunal para que se ajuste a la sentencia.<\/p>\n

El POT \u2013explic\u00f3 Maldonado\u2013 ya hab\u00eda contemplado en uno de sus art\u00edculos que si el Consejo de Estado autorizaba los barrios legalizados ubicados en la franja de adecuaci\u00f3n que se sustrajo e, inclusive, los pendientes de legalizaci\u00f3n, \u201centrar\u00edan a formar parte del per\u00edmetro urbano de la ciudad para dotarlos y mejorarlos en infraestructuras y servicios\u201d.<\/p>\n

Esa franja est\u00e1 constituida por las 973 hect\u00e1reas que dejaron de ser parte de la reserva. La mitad de ella est\u00e1 construida y la otra mitad no.<\/p>\n

En el 50 por ciento de terreno no ocupado \u2013inform\u00f3 Maldonado\u2013, el POT contempl\u00f3, a su vez, mantenerlo como suelo rural y de protecci\u00f3n y destinarlo al que se llamar\u00e1 parque Borde Oriental.<\/p>\n

\u201cPor todo eso que se previ\u00f3 en el POT pienso que no es imprescindible que se le tenga que hacer una modificaci\u00f3n\u201d, apunt\u00f3 Maldonado.<\/p>\n

De acuerdo con la CAR y H\u00e1bitat, en la reserva forestal, incluidas las 973 hect\u00e1reas que fueron sustra\u00eddas, viven 116.000 personas en aproximadamente 7.000 predios.<\/p>\n

Lo que hay en el terreno<\/p>\n

La reserva protegida se extiende desde el Boquer\u00f3n de Chipaque (en el suroriente) a Ch\u00eda (en el norte). En ese territorio hay nueve veredas y en \u00e9l se formaron 64 barrios, de los cuales 4 se levantaron en la reserva.<\/p>\n

La subsecretaria de Planeaci\u00f3n Territorial, Liliana Ospina, dijo que antes de la expedici\u00f3n del POT del 2000 se legalizaron 35 barrios.<\/p>\n

Por el contrario, no est\u00e1n legalizados otros 27, entre ellos El Para\u00edso, San Isidro, La Sure\u00f1a y Soratama lote 95A. \u201cUna vez se conozca el contenido del fallo, se revisar\u00e1 la compatibilidad con las modificaciones del POT para decidir sobre esos barrios\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n

En cuanto a quienes viven en los legalizados y quedaron en la reserva forestal tendr\u00e1n que pagar el impuesto ambiental, sostuvo Maldonado.<\/p>\n

Sobre las pol\u00e9micas licencias de urbanismo expedidas en esos terrenos para nuevas construcciones, Planeaci\u00f3n afirm\u00f3 que hasta ahora solo ha encontrado una irregular: la que se dio para tres etapas de Villa de Los Alpes, en el suroriente.<\/p>\n

Dudas en los municipios<\/p>\n

Alcaldes de municipios vecinos de Bogot\u00e1 est\u00e1n a la espera de conocer el texto completo del fallo para definir sus alcances y si este les pone o no freno a los proyectos que all\u00ed se llevan a cabo. Para el alcalde de Ch\u00eda, Guillermo Varela, quien ha mostrado su inconformidad con las construcciones que se desarrollan en zonas de protecci\u00f3n ambiental, \u201cel fallo nos da fuerza para resguardar el ambiente y reiterar que mi mano no firmar\u00e1 nuevas licencias que acaben con los cerros. Se nos convirti\u00f3 en una herramienta para defenderlos\u201d, dijo el mandatario. Por su parte, el alcalde de La Calera, \u00c1lvaro Venegas, quien ha recibido duras cr\u00edticas por las autorizaciones que ha otorgado, asegur\u00f3 que \u201cajustaremos el Plan de Ordenamiento Territorial cuando haya que hacerlo, cuando se defina la incidencia que este fallo tiene en 43 municipios y cuando tengamos un concepto del Ministerio de Ambiente\u201d.<\/p>\n

Un realinderamiento en forma de zigzag<\/strong><\/p>\n

Una de las cr\u00edticas que se le hicieron a la Resoluci\u00f3n 463 del 14 de abril del 2005, mediante la cual el Ministerio de Ambiente fij\u00f3 los nuevos linderos de la reserva forestal de los cerros orientales, que acaba de avalar el Consejo de Estado, fue que la l\u00ednea de esa reserva se traz\u00f3 en forma de zigzag, para legalizar, supuestamente, edificaciones irregulares de alto estrato. Gustavo Petro, entonces congresista, fue uno de quienes, por esa causa, m\u00e1s cuestion\u00f3 ese realinderamiento.<\/p>\n

En la reserva forestal funcionaban once minas<\/p>\n

El Consejo de Estado decidi\u00f3 que en la reserva forestal no se podr\u00e1n realizar actividades mineras. Ese es un aspecto que aparece controlado en el bosque natural, a juicio de la Corporaci\u00f3n Aut\u00f3noma Regional de Cundinamarca (CAR), que encontr\u00f3 inicialmente en esos terrenos 11 minas en explotaci\u00f3n. En los \u00faltimos a\u00f1os han quedado 10 inactivas, y solo una sigue en operaci\u00f3n.<\/p>\n

La autoridad ambiental se\u00f1al\u00f3 que esta \u00faltima cumple un plan de manejo y restauraci\u00f3n ambiental. En cuanto a la parte de los cerros que corresponde a la vigilancia a la Secretar\u00eda de Ambiente, fuera de la reserva, el control de tales minas ha sido cuestionado por la Contralor\u00eda y la Personer\u00eda.<\/p>\n

La mayor\u00eda son fuente de extracci\u00f3n de material para construcci\u00f3n y est\u00e1n especialmente en la parte baja de los cerros de Usaqu\u00e9n, Ciudad Bol\u00edvar, Usme y San Crist\u00f3bal, seg\u00fan se inform\u00f3.<\/p>\n

 <\/p>\n

Por:\u00a0REDACCI\u00d3N BOGOT\u00c1<\/a>\u00a0|<\/p>\n

8:26 p.m.<\/a>\u00a0|\u00a006 de Noviembre del 2013<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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